Hardfacts zum Bauprojekt
Projektübersicht
- Adresse: Schellinggasse und Fichtegasse, 1010 Wien
- Auftraggeber: SG 112 GmbH & Co KG
- Architekt: HMA—
- Status: umgesetzt
- Nutzfläche: 3.500 m²
Projektbeschreibung
Das Herzfeldhaus, ein prächtiges Beispiel der Wiener Gründerzeit, wurde von HMA mit großer Sorgfalt saniert und modernisiert. Ursprünglich 1869 erbaut, war das Gebäude in den letzten Jahren in Vergessenheit geraten. Durch die umfassende Sanierung und einen innovativen Dachausbau erstrahlt das Herzfeldhaus nun in neuem Glanz. Heute beherbergt es 16 exklusive Luxuswohnungen sowie modern ausgestattete Gewerbeflächen.
Die Sanierung stellte besondere Herausforderungen: HMA bewahrte die historischen Elemente und schuf gleichzeitig modernen Wohnkomfort. Mit Respekt vor dem Altbestand kombinierten die Architekten traditionelle Strukturen mit neuester Technik. Die Gestaltung orientiert sich an der klaren Formensprache Adolf Loos’, den expressiven Werken Schieles und dem eleganten Design der Wiener Werkstätte.
Die Ausstattung der Wohnungen setzt neue Maßstäbe. Fußbodenheizung, Deckenkühlung und ein smart living System sorgen für höchsten Komfort. Umweltfreundlich verzichtete HMA auf fossile Brennstoffe; die Energieversorgung erfolgt ausschließlich über effiziente Wärmepumpen. Der zweistöckige Dachausbau beeindruckt mit spektakulären Ausblicken, luxuriösen Penthäusern und privaten Dachterrassen mit Pool.
Das Gebäude bietet mehr als Wohnraum. Öffentliche Bereiche wie das Atrium und der Eingangsbereich bleiben eine Plattform für moderne Kunst. Bereits vor der Sanierung als „Künstlerhaus“ bekannt, dient das Herzfeldhaus weiterhin als Ausstellungsort für zeitgenössische Kunstwerke.
Der Innenhof lädt mit einer automatisierten Sprühnebeldusche im Sommer zum Verweilen ein. Eine moderne Tiefgarage mit 12 Stellplätzen, zugänglich über einen Autolift, ergänzt den Komfort des Hauses.
Das Herzfeldhaus verbindet auf einzigartige Weise historische Eleganz mit modernem Luxus. Hochwertige Materialien, eine sorgfältige Sanierung und innovative Technologien machen das Gebäude zu einem Vorbild für die nachhaltige Revitalisierung historischer Bauten – und bieten seinen Bewohnern ein Wohngefühl der Extraklasse.
- Winner Luxury Lifestyle Award:
Best Luxury Real Estate in Vienna, Austria - Winner ICONIC Asward 2020:
Innovative Architecture – Architecture & Kommunikation
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