Landstraße, 1030 Wien
Typologie: Arbeiten
Nutzfläche: ca. 12.000 m2
Jahr: 2022
Tätigkeit: Architektur
Der Bauplatz im 3. Bezirk bietet durch seine umliegenden Entwicklungen, wie dem Forschungsinsitut oder der TU Wien, großes Potenzial für einen zukunftsorientierten Bürostandort. Ein auf dem Grundstück bestehendes Gebäude wurde aufgrund zu geringer Raumhöhen, nicht für eine nachhaltige Bestandsnutzung in Erwägung gezogen, jedoch wäre die Intention in Hinblick auf das Prinzip des „Cradle to Cradle“, dessen Baumaterial vor Ort zu rezyklieren und für die neuen Fassadenelemente nach zu nutzen.
Im Fokus des Entwurfes standen Nachhaltigkeit und das Wohlbefinden des Benutzers. Ersteres erzielte man durch einen flexiblen Grundrissraster, welcher sich von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss spannt und somit dem Mieter eine nutzungsoffene Bespielung der Grundrissaufteilung bietet.
Ausreichend PV-Module am Dach versorgen die Solewasser-Wärmepumpe und machen das gesamte Bürogebäude energieautark.
Bewusste Positionierung der Treppen, welche die geschaffenen Grünraumoasen im Hof, mit der für die Allgemeinheit begehbare Dachterrassen verbinden, fördern die Bewegung im Alltag und sollen das Wohlbefinden des Benutzers aktiv beeinflussen. Ausreichend natürliche Belichtung, durch bewusst gewählte Trakttiefen und Zugang zu Freiraum in jeder Ebenen, runden das Entwurfskonzept ab.
Renderings: Krisztina Sardi