Hardfacts zum Bauprojekt
Projektübersicht
- Adresse: Schellinggasse und Fichtegasse, 1010 Wien
- Auftraggeber: SG 112 GmbH & Co KG
- Architekt: HMA—
- Status: umgesetzt (Fertigstellung Frühjahr 2020)
- Nutzfläche: 3.500 m²
Projektbeschreibung
Das Haus „Zur schönen Agnes“ war einst ein Beherbergungsbetrieb für Pilger am Weg zum nahen Agnesbründl. Heute wird diese in Vergessenheit geratene Erzählung wieder an die Oberfläche geholt und im Rahmen des Wohnbauprojekts Sieveringer Straße neu erzählt.
Am Waldrand und inmitten des Weinbaugebiets Sievering gelegen entstanden Eigentumswohnungen und Townhäuser im Charme der umgebenden dörflichen Struktur, gepaart mit städtischem Wohnkomfort und großzügigen Freiflächen.
Die Wohnanlage in der Sieveringer Straße 221-225 besteht aus mehreren Gebäuden, die eine Vielzahl von Wohnungstypen bieten, von kompakten Zwei-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Fünf-Zimmer-Wohnungen.
Die Erdgeschosse der Gebäude verfügen über private Terrassen und Gärten, die den Bewohnern zusätzlichen Freiraum bieten. In den oberen Stockwerken gibt es Balkone und Loggien, die einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung ermöglichen.
Das Dachgeschoss beherbergt luxuriöse Penthouse-Wohnungen mit weitläufigen Dachterrassen, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bieten.
Die Architektur der Gebäude zeichnet sich durch klare Linien und eine moderne Fassadengestaltung aus. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zur Helligkeit und Freundlichkeit der Wohnungen bei.
Der alte Baumbestand schafft Assoziationen zum benachbarten Wienerwald und ein umfangreiches Begrünungskonzept hält für die Nutzer abwechslungsreiche Allgemeinflächen bereit. Der Großteil der Tops wird durch einen begrünten Laubengang erschlossen, wobei sich die Wohnungen in Richtung Garten oder Dach öffnen. Ein neues Zuhause in einem von Wiens charakteristischsten und charmantesten Randgebieten.
Im Kellergeschoss befinden sich neben den Autoabstellplätzen auch Fahrradräume und Einlagerungsräume, die den Bewohnern zusätzlichen Stauraum bieten. Der nahegelegene Wienerwald und die umliegenden Weinberge laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, wodurch ein harmonisches Leben im Grünen möglich wird. Die Kombination aus naturnaher Lage und städtischem Wohnkomfort macht dieses Projekt zu einer der begehrtesten Wohnadressen im 19. Bezirk.
Bilder
Bilder: © Allahyari PR / Christian Henninger
